买房交税标准是多少

大家都在问查看更多

• 问二手房交易税费标准是多少？
  

  销售2年以上的二手住宅免除营业税，按房地产证明书和权利税纳税证明书明确记载时间的原则计算。 满两年的二手住宅交易税如下 满两年为卖方唯一的住宅，只需缴纳1、5％的权利税（国家规定买方缴纳，买方购买非第一套住宅，权利税为3％）。满两年为卖方不是唯一的住宅，需要支付1％的个人所得税（国家规定由卖方支付，但现实转嫁给买方支付），1、5％的权利税（国家规定由买方支付，买方购买非第一套住宅，权利税为3％的所有权面积超过144平方米，权利税也为3％）。不到两年（无论是否是卖方唯一的住宅），都需要支付1％的个人所得税（国家规定由卖方支付，但现在实际转嫁给买方支付），5、6％的营业税（国家规定由卖方支付，但现在实际转嫁给买方支付），1、5％的权利税（国家规定由买方支付，买方购买非第一套住宅，权利税超过3％的所有权面积超过144平方米，权利税也超过3％）。

• 问房产税征税标准是多少？
  

  房产税税率分为两种情况： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

• 问二套房交多少税标准是什么
  

  房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。 对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。 按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  逾期交房违约金标准是多少

  450人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,508人已观看

• 1'02
  办房本需要交多少税

  5,526人已观看

• 1'39
  房屋继承税是多少

  1,132人已观看

相关普法查看更多

• 
  现在买房交契税的标准是多少

  690人已浏览

• 
  交税标准是多少

  12,052人已浏览

• 
  二套房交多少税标准是什么

  436人已浏览

• 
  买房要交多少税

  243人已浏览