买房子个人所得税标准是多少

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• 问买卖二手房的个人所得税标准一般是多少
  

  买卖房屋个人所得税标准是多少 1、纳税义务人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的个人。 2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。 3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%. 4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%） 5、应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 房屋原值，是出售方取得该房屋时所支付的购置价格或建造费用以及其他有关费用。 合理费用，是指购入该房屋时缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易手续费等。 纳税义务人应提供合法、完整、准确的房屋原值凭证以及税费缴纳凭证。

• 问个人所得税个人所得税税率是多少？
  

  (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。全年应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，居民个人取得综合所得以每一纳税年度收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，依照本表按月换算后计算应纳税额。有关个人所得税的交纳情况，是需要结合实际的预缴情况而定的，对于年收入未达到6万元的公民，是可以免予交纳个税的，但已经交纳的情况下，是显然需要办理退税处理的，具体情况下可以依据法律规定的程序来进行合法的认定。

• 问个人所得税征收标准是多少
  

  个人所得税标准为工资和工资收入，适用于7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。税率按个人月工资和工资应纳税所得额，最高水平为45％最低级别为3％，共7级。个体工商户的生产经营收入和企事业单位超额累进税率适用5级。个人所得税、劳动报酬、特许权使用费、利息、股息、股息、财产租赁、财产转让、意外收入等收入按次计算征收，适用20％比例税率。

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