银行查封房产怎么补救

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• 问欠债多少银行会查封房产
  

  法院财产保全的范围通常仅限于诉讼请求和法院判令的执行。但债务人没有其他财产的，也可以保全其财产。《民事诉讼法》第一百零二条，保存限于请求范围或与本案有关的财产。第一百零三条，财产保全采用查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。一般超过银行利率3倍的，不在法律保护范围内。此时，借款人需要偿还本金和相应的利息。如果借款人在收到起诉后没有到达法院，法院将强制查封财产并拍卖。因此对借款人来说，这一点应该理解，尽量按时还款。

• 问银行查封财产期限
  

  这个主要看是行政执法还是刑事犯罪扣押，如果是行政执法，最长是30天；如果是刑事犯罪扣押，最长是1年。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十六条对被执行的财产，人民法院非经查封、扣押、冻结不得处分。对银行存款等各类可以直接扣划的财产，人民法院的扣划裁定同时具有冻结的法律效力。第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

• 问房子被银行查封了怎么办
  

  目前的情况，建议主动跟银行进行和解，最大程度地减少自己的损失。一般情况下，如果出现房价下跌严重或者按揭人无力偿还房贷时，也不应当采取断供。断供是非常不明智的作法，除了要偿还原来的借款之外，还要承担诉讼过程中的诉讼费、评估费、拍卖费用等，如果房子执行后仍然没有还清的欠款，买房人仍然有义务还，而且以后在银行的信用记录也会很差。可以采取的措施寻找开发商是否重大违约，或者寻下一个买家转按揭。

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