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用住房贷款按揭买房后还能再贷款，以小额贷款为例：首先小额贷款的申请条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完...
一般可以办理。主要有以下方法：1。根据银行规定，原月供额度和现月供额度不得超过借款人总收入的50％，否则银行会认为你没有足够的还款能力，不会...
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首先，您与男方处于恋爱期间，那么并非法律上的夫妻关系，那么不受法律保护；其次，您与男方购买的房屋，如果与开发商签订的购房合同、银行贷款合同都是你们共同签字确认的，那么您单方取消还贷义务是不可能的，除非银行和开发商同意，否则是不可能取消的；再次，目前房产证没有下来，权属问题并不明确，即使起诉，法院也不会对权属不明的房屋进行判决认定，因此，建议您跟男方协商，既然男方要房子，那么您可以要求支付您之前已经为此房进行的还贷。最后，建议您及男友与开发商、银行协商处理：1.与开发商协议变更买卖合同，确定单个买方人，以此为依据确定变更网签合同，到房管局去确认变更实施。然后，就是本案去除还款义务的关键环节了，到银行变更贷款人信息，因为担保合同跟随主合同事实，前期的主合同事实变更准备就是在为这一步做好工作。如果无法协商，那么只能您与男方达成内部书面协议，虽然不具有对抗外部的效力，但是仍可在一定程度上保护自己的权益。具体容应当包括如下内容：1、您为购买此房支出的费用由男方一次性或者分期偿还；2、房屋产权属于男方，女方不负责偿还义务，所有按揭贷款由男方自行处理，由此产生的还贷义务及逾期利息都由男方承担；3、如果银行或者开发商起诉要求双方共同偿还，男女双方败诉的，女方可以以此协议向男方追偿由此给女方造成的损失。
按揭贷款购买套房,贷款,首商品房如果贷款未结清，是可以再次申请贷款购房的，但将执行二套房政策。2015年3月30日下午，中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知，规定通过商业贷款购买第二套房的首付比例最低降至4成；公积金贷款首套房最低首付比例2成，第一套房结清贷款，公积金贷款购买第二套房首付最低3成。
能。作为购房来讲，现在银行认的是认贷不认购。意思是，只要你在银行有一笔房贷，你再贷款购房，不管你现在手里有几套房，都认定为二套房贷款，贷款利率要在基准利率的基础上上浮10%-15%，并且你的首付还要增加。如果你的第一笔贷款不是房贷，是其他贷款。资金平衡比例，不会超过你总收入的50%，你还是可以贷款的。个别银行这个比例会不一样。
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