二手房合同签下后房东反悔怎么办?

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• 问二手房买卖合同签完后房东要反悔怎么办
  

  二手房买卖签约后应对房东反悔的对策： 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。 4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。

• 问二手房合同签了房东要反悔
  

  1、您好，您与房东签订房屋买卖合同，双方之间建立了房屋买卖合同关系。2、合同不存在过期的问题。房东的意思可能是，您作为买方，履行合同约定的义务逾期了。3、本案的关键点是，您逾期履行合同义务，是否符合法定的解除合同的条件。如果符合解除合同的条件了，则房东有权解除合同，并不退还定金（由于是您逾期违约）。4、如果您逾期履行合同义务未达到解除合同的条件，则您有权要求继续履行合同。但房东有权以您逾期履行合同为由没收定金。

• 问买二手房签了合同后房东反悔要求退房
  

  对于该笔补偿应该有原房主返还给你的，现在关键还是要看一下你与他直接的合同上的相关约定，有约定从约定，无约定的话，原房主明知有这事而没有告知你，属于欺诈，你可以要求变更合同或是赔偿你的损失的。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障，所以建议你及时收集好证据；

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