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定金缴纳相关法律规定

2021-11-30
定金法是这样规定的:1。当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的,定金应抵作价款或收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,无权要求返还定金;收到定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方可以要求赔偿超过定金金额的损失。4、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。,因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当依法处理定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、第五百八十七条、第五百八十八条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

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