如果我要离婚，我的房子怎么办，我需要注意的问题有哪些

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• 问我买房子父母出了首付，我现在分手，我该怎么办，需要注意哪些问题
  

  1、你父母为你购买房子出了首付（你父母并没有明确是对你或你俩的赠与或借款），若要保障你们父母的这部分首付款，你和女方可以做婚前财产协议，在法律层面是易于处理日后可能存在的纠纷，但在当下一团和气的情形下从国人的传统情感上却又过于生分，有时有些事情模糊未必是件坏事。 2、由于你父母并没有明确是对你还是双方的赠与或借款，遇到你俩分手的情形，你父母出的首付款有银行存折的取款记录或从银行打印的流水记录，可证明是你父母给你购房的借款或者是对你个人的赠与，由此在双方分割房屋时将有利于保障你父母的首付款。首付款的银行记录，是证明你父母为购房而支付的证据。保留好首付款的银行记录就好了。

• 问离婚时，个人查询对方的存款，我需要注意的问题有哪些，需要注意吗
  

  （一）个人是不能查对方的存款的。 对于没有掌握的对方财产，注意诉讼的保密工作，尽量封锁消息，除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动，需要及时申请法院调查的存款等财产，以有效防止对方转移财产。 在不能获得有效凭证的情况下，应留意配偶的投资去向及存款方式，除了记下配偶投资、合股的公司全称外，还可留意记下配偶准确而具体的购房地址、车辆号牌、工资卡号、银行存款账号、股东卡号等，以便可向相关部门查询或依法申请人民法院调查。如发现配偶有转移的迹象时，应立即采取措施（如诉前财产保全等）。 （二）财产分割问题。离婚时候分割共同财产，也需要共同分担债务。如果对方有过错的，可以在分割财产时少分。 （三）抚养权问题。得看您这边的具体情况，比如小孩多大了？您的工资水平是多少？等等。 您可以来电咨询我，我从早上九点至下午五点都在上班。会为您免费解答。

• 问如果我哥不愿意离婚，而且在法庭上对我的孩子打架问题我要怎么办？
  

  你哥如果不同意离婚，如果嫂子诉讼离婚，你哥可行使不同意离婚的抗辩权，在答辩中指明嫂子存在的不理家务和赌博的问题，经劝导不改气愤之下才失手打了嫂子，当然要承认自己出手打人的错误，也要给嫂子提点希望，从如何搞好夫妻感情提些建议，但不能把嫂子有关作风问题披露出来，因为你哥没有证据，仅仅是怀疑而已，如果披露反会损害夫妻感情。 如果你哥愿意离婚，而又没有嫂子作风问题的证据，那麽分割夫妻财产时从照顾妇女出发，嫂子可能就会多分，如果孩子随母生活，你哥还要承担孩子的生活费、教育费、医疗费的大部分。如孩子随父生活，嫂子可能只承担孩子费用的小部分。 如果嫂子无原则上的问题，双方都作自我批评，夫妻是可能搞好关系的。 这些事情你当弟弟的也不能给哥扇风点火，要给哥讲明利害关系让他理智的处理问题。

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