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一直拖欠房贷的，银行会短供。房贷断供后解决办法： 向银行申请一定时期内只还利息，不还本金：通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款...
这样子的话你可以试试看下面的方法介绍以建行为例，建设银行提前还房贷的流程：1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带身份证前往银行网点，...
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房地产剩余价值抵押有效。《民法典》第四百一十四条规定，同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、出售抵押财产所得的价款按照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记时间确定清偿顺序；（二）抵押权登记前于未登记的赔偿；（三）抵押权未登记的，按债权比例清偿。其它可登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。众所周知，同一财产可以抵押给两个以上的债权人。当事人进行第一次抵押后，财产的价值高于抵押债权，当事人也可以将财产抵押给他人。这个抵押也是有效的，但是还款是有顺序的。
虽然降息后，利息总额会减少，但是有部分还贷一族还希望能提前还清贷款，那么，提前还贷是否划算，对于提前还贷，部分银行会约定交一定比例的违约金，有的银行会以“还贷是否满一年”为界，贷款不到一年会收取违约金，一年以后则不收取。因此，想提前还贷首先要看一下自己的贷款合同中是怎么约定的。由于还贷利息的支出一般在还贷初期，因此尚处在还款初期的客户，如果手头有闲置资金且没有较好投资方向的，提前还贷是不错的选择；而处于还款中后期的贷款人，由于已经偿还了大部分利息，再度进行提前还贷时，还的是本金，并不能节省利息，因此不划算。如果用户正享受着公积金贷款或7折利率，那么更不必急于提前还贷。他表示，因为目前7折的五年期贷款利率低于五年期存款利率，即便是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适，如想还贷后再贷款购房，也绝不可能再借到比这更便宜的钱。
房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中； 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
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