租房人死亡怎么解除租赁关系

大家都在问查看更多

• 问房屋承租人解除租赁关系后，该怎么做
  

  《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。 产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。

• 问出租人有权利解除租赁关系吗
  

  出租人有权擅自解除租赁关系。 根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意，承租人可以解除合同。 第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分约定对出租人没有法律约束力，但出租人与承租人另有约定的除外。

• 问前往房屋在租赁期间租房能解除租赁关系吗
  

  1、可以先向出租人主张减免租金,减免属于双方协商的范围，如果协商解决不了，再看是否解除合同。 2、疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,如果确是因为疫情原因导致合同无法履行的，可以解除合同；但疫情未造成完全无法履行的后果的,单方解除合同仍需要承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,322人已观看

• 1'15
  关于租赁合同纠纷怎么解决

  932人已观看

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  927人已观看

• 0'52
  解除租房合同怎么写

  640人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房人死亡怎么解除租赁关系

  216人已浏览

• 
  租房人死亡,怎么解除租赁房屋关系

  163人已浏览

• 
  租房人死亡怎么解除租赁房屋关系

  164人已浏览

• 
  租房人死亡如何解除租赁关系

  176人已浏览