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办理产权证书是必要的发票,如果购买发票丢失,你可以拿购买合同去找房间开发商,开发商有购买发票的基础,然后请开发商在当地市级以上报纸上发布丢失...
如果出现购房发票丢了的情形,可以拿着购房合同去找房开商,开发商那儿有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废...
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购房发票丢了怎么办问题: 如果购房发票丢失,首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。其次到房屋开发企业让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在该企业购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证明。最后由房产部门对此进行核实。 购房发票丢了会比较麻烦:有的购房人不但办理不了契税证明,而且入住前的房屋维修基金等手续一时也难以办理,所以还是要慎重。
购房发票有两种。如果首付发票丢失,购房者不用太担心,因为房子交付后会收到全款发票。有了全款发票,他们可以办理房产证、结算、提取公积金等手续,不会造成太大影响。如果购房者丢失了全部购房发票,需要请求发票开具人提供证明。购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,开发商出具的发票存根并加盖印章,然后由税务机关审核核实。购房发票有很多不便。如果没有购房发票,房产证受阻,购房者在办理房产证时会使用购房发票。房管局会要求购房者提供全款购房发票,证明房屋已经完成资金交割,房屋产权可以以购房者的名义登记。如果购房者没有全额购房发票,说明房子还没有缴纳相关税费,就不能办理房产证,因为购房发票也是开发商缴纳营业税和土地增值税的证明。
《发票管理办法实施细则》第四十一条规定,实用发票的单位和个人应当妥善保管发票,不得丢失。发票丢失,应于丢失当日书面报告主管税务机关,并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废。按照上述规定,受票方丢失发票应于发现丢失当日书面报告其主管税务机关,并登报声明作废。向主管税务机关提供书面证明或丢失发票的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法凭证入账,一律不得要求开票方重复开具发票。如果丢失的发票为单联发票,可以在满足条件的情况下重新开具。
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