老人一方去世房产证怎么办

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• 问老人去世房产证怎么办？
  

  1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。 3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。 4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。 5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。

• 问一方去世房产证怎么办
  

  但是如果该房产承租时考虑其他子女的份额，且其他子女无房并在该房处居住，则他们可以主张你们对房产享有权益。 如果不存在上述情形，则无论您是否有房，都不影响这件事情。因为您母亲已经房产购买，是您母亲的私产，您母亲可以自行处置，他人无权干涉。同时，即便您有房，你也可以得到您父亲的赠予或者遗产，和他人无关。所以，如果你的姐妹要求你给予补偿，除非你愿意，否则没有依据。

• 问老人去世后房产证怎么办
  

  一、找当地村委会或居委会调解； 二、若不成，可按下面途径解决 1、不支付赡养费可向当地人民法院起诉解决； 2、开发的钱可向有关单位打招呼，由老人自己去领取（如果是办卡可挂失，重新补卡）； 3、关于你们当地地皮的问题，你们当地地皮可过户吗？允许过户后部分人没有土地？具体问题可向当地政府咨询； 4、可立遗嘱处理自己财产问题。

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