购房发票和购房合同价格不同-法师兄

一般来说，合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

答

购房合同价钱比发票高，也就是购房合同价格与发票价格不符，你可以要求对方按照实际价款出具发票，如其不予办理，你可以向税务局投诉。...

答

首先，你没有得到任何好处，那2000元已经银行付款给了开发商，除非开发商同意给你返回现金，因为银行的政策比较死，可能就是差额2000元，你就...

格式是一样的，因为贷款不贷款和开放商关系不大，只是付款方式不一样，因此只要购房款打到了开放商哪里，就会给你开发票

办理房产证需要购房发票的；而且必需三个发票， 1、购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。 2、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。 3、公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要发票。

是我着急所以没有叙述清楚！房价是我们三方在3月中旬一起协商好之后签订合同的！当时付了15000元的购房款和6000元中介费（当是不知道中介费可以先付一部分办好后再付另一部分）。我们也看了房主的购房发票，中介是根据房主的发票算的后期费用（后期费用全由我们买方承担），看了总房款（包括后其所有费用后）经过比较才选择了这套房子，现在是卖方在办理他的两证时候发现要多缴5300元，中介也是推托说是购房发票应该和装修费分开开，但是作为中介不是应该明确告知后期费用的吗？当时按发票算后期费用的时候不就应该发现原房主购房单价超出5500元应多交契税5300元吗。而且拖了我们近三个月的时间才发现这一问题，所以我才生气，感觉像是被套进去就不得不给钱的感觉。我是想征询我要求中介承担自己的过失，支付一部分多出的费用，并非要求其全额支付类的。请问有权这么做吗？其次我想知道问题中所描述的签订的合同是否有效？补充：卖方购房合同上的名字是他老婆的，卖房是由老公全代理的，包括签字。