房子按揭贷款合同丢失怎么补办-法师兄

根据目前的情况，通常有四份完整的购买合同，开发商有两份，房屋管理局有一份，借款人有一份，如果借款人是银行抵押贷款，那么借款人的合同应该放在银行。如果买方意外丢失了贷款合同，也可以通过以下方式进行补救：1。借款人可以去开发商或房屋管理局复印一份。2、如果借款人在银行抵押贷款前丢失了贷款合同，借款人还需要声明合同无效，三个月后，申请取消签订的合同，然后与开发商重新签订合同。3、申请贷款购买公积金贷款，无原购买合同的，借款人也可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与买方签订商品房预售合同，预售人应当在签订合同之日起30日内办理产权损失登记手续。

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根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份...

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第一、如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，...

根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的： 1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。 3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

抵押后购房合同丢失的，当事人可以请求复印对方的购房合同文本；或者购房合同办理登记备案手续的，当事人可以向登记机关申请复印其留存的合同文本，并加盖机关印章。

根据法律规定，买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成协议。根据目前的情况，一份完整的购房合同通常有四份，开发商有两份，房管局有一份，借款人有一份。如果借款人申请银行抵押，那么借款人的合同应该放在银行。如果购房者不小心丢失了贷款合同，也可以通过以下方式进行补救：1。借款人可以去开发商或房管局复印一份。2、如果借款人在银行抵押前丢失贷款合同，借款人需要声明合同无效。三个月期满后，他会拿着相关证明申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订。三、如果申请贷款买房是公积金贷款，没有购房合同原件，借款人也可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明。一般而言，贷款合同丢失，可携带本人有效身份证到经办行，让银行再给行为人一份原合同复印件。若行为人办理公积金贷款，则可携带本人有效身份证到公积金中心查档。律师提醒即将获得贷款的朋友，签订贷款合同后一定要保管好。由于在还清房屋抵押贷款后，借款人必须凭借贷款合同办理还款证明，才能到产权部门办理产权抵押涂销手续。