二手房资金托管行业危害有哪些

大家都在问查看更多

• 问二手房资金监管有哪些办法?
  

  二手住宅贷款，资金监督流程如下：1、买卖双方签订《二手住宅买卖合同》，买卖双方共同提出交易资金监督服务需求2、银行审查买卖双方资质，与买方签订贷款合同3、评价该房地产，根据评价报告确定最初支付金额4、买方支付最初支付，款项直接进入资金监督账户，由银行监督。同时，买卖双方签订了《买卖双方资金监督协议》5、买卖双方缴纳税金，办理户口手续6、办理户口手续后，根据买卖双方的许可，银行按指令支付首付7、银行看到他的票后，向卖方支付最后一笔款项。

• 问二手房的资金监管流程有哪些
  

  二手房资金监管是防范买卖双方法律风险的非常好的方法。全国各省、自治区、直辖市可以自行制定相关监管措施，但一般流程是一样的。买卖双方持签订的《房屋买卖协议》向当地房地产管理部门申请过户，同时申请资金监管，并当场签订《资金监管协议》。此时，卖方需要开立银行账户接收房款。那么，如果双方同意贷款买房，首付部分需要先交给资金监管的合作银行，贷款发放后直接进入监管银行；如果购房的，直接存入资金监管账户。确认所有购房款到达后，房屋登记机关将完成转登记，发放房地产证明书，同时资金监督中心向方开立的账户。完成了交易资金监管流程。

• 问二手房资金监管包括哪些？二手房资金监管的最新流程
  

  二手住宅贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《二手住宅买卖合同》，买卖双方共同提出交易资金监管服务需求；2、银行审查买卖双方的资质，并与买方签订贷款相关合同；3、评估房地产，根据评估报告确定首付金额；4、买方支付首付，款项直接进入资金监管账户，由银行监管。同时，买卖双方签订了《买卖双方资金监管协议》；5、买卖双方办理税费和过户手续；6、办理过户手续后，银行根据买卖双方的授权，按照指令拨付首付款；7、银行见其他权利证后，向卖方支付最终款项。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  非法行医的危害有哪些

  1,394人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,185人已观看

• 1'33
  二手房交易的注意事项有哪些

  4,081人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,232人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易房管局资金监管流程有哪些

  169人已浏览

• 
  二手房资金监管

  575人已浏览

• 
  二手房购买托管资金后,首付凑不够,托管资金会退么

  111人已浏览

• 
  二手房资金监管的最新流程有哪些

  584人已浏览