怎样办理退租装修费用

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• 问提前退租装修费用怎么补偿
  

  看到你的咨询。首先，合同约定不可以转租，则你将房屋转租就必须经过房东同意，房东不同意你转租是有依据的。关于装修费用的问题，如果你和房东的合同里有约定如果你经营不善提前不租装修无偿给房东，则你不能提出补偿，如果你们的合同对提前不租时候装修如何处理没有明确约定，则你可以要求房东补偿你一定装修的费用，费用是以装修现在的价值为准。

• 问租赁合同到期装修物业不退装修费怎么办
  

  承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。另有约定的除外。因此，租赁期满，关于承租人投入的装修费用，能否要求房东承担，主要看当初签订租赁合同时是否有约定，有约定则按约定处理，无约定的，则由承租人自己负担。你们之间并无约定，可见，你无权要求房主支付任何装修费。

• 问房租到期，装修费用该怎么办
  

  租房是日常生活中非常常见的民事行为。租房后，承租人一般需要装修房子，装修房子会产生一定的装修费用。租金到期怎么办？以下是我为大家解答的。房屋租赁合同到期的，承租人装修房屋的，装修费用如何处理可以由当事人协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。经出租人同意，承租人可以改善或增加租赁物。未经出租人同意，承租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意装修，租赁合同无效时，未形成附加装修，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，承租人可以拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。已经形成附加装饰品，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；如果不同意使用，双方将根据导致合同无效的过错分担现值损失。

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