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房子是你个人所有，你弟弟对房子没有所有权。未经所有权人同意，擅自出售，属于无权处分行为。法律对房地产物权的设立、变更和转让实行登记制度。邻居...
您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，的最低保修期限为：（一）基础...
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需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
1、法院查封的房屋一定不能买卖。因为法院查封房屋的目的，就是禁止买卖、抵押、出租的。况且，房屋买卖必须办理登记过户手续。但被查封的房屋，是无法办理过户手续的。同时，如果法院发现买卖被查封的房屋，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 2、《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，房主卖法院查封的房子或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的； 3、《刑法》第三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
中学生？几岁了。若你属于未成年人，分为三种情形：一是未成年人进行的纯获利益的交易行为，应当认定为有效；一是未成年人进行的与其年龄、智力状况相适应的交易行为，应该认定为有效；二是未成年人进行的其他交易行为，法律效力待定，如其法定代理人追认，应当认定为有效，如其法定代理人不予追认或者法定代理人经相对人催告在一个月内未作出表示，应当认定交易行为无效。
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