集体土地使用证转让和出租的区别

大家都在问查看更多

• 问土地使用权转让和出让的区别？
  

  国有土地使用权转让与出让的区别：（一）主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。（二）行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定；转让：他物权转移。（三）转移条件与程序不同出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴费，方可登记过户。（四）交易市场不同出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断；转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。

• 问土地使用权转让和出让的区别
  

  国有土地使用权出让与转让区别： (一)主体不同 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 (四)交易市场不同 出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。

• 问集体土地使用证和土地证区别
  

  《集体土地使用证》是《国有土地使用证》一种形式。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《集体土地使用证》：关于农村集体土地使用证，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  土地转让和出租的区别是什么

  6,021人已观看

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  7,928人已观看

• 1'23
  土地转让和转包的区别有几点

  1,734人已观看

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,296人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权转让和集体土地有什么区别？

  221人已浏览

• 
  土地使用权的出让和转让的区别

  352人已浏览

• 
  土地使用证和集体土地使用权证有什么区别

  463人已浏览

• 
  国有土地使用权出让和转让的区别

  203人已浏览