期房抵押贷款怎么弄

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• 问汽车抵押贷款要怎么弄
  

  第二十三条车辆管理所办理个人汽车抵押贷款登记，应当登记下列内容： （一）抵押权人的姓名或者单位名称、身份证明名称、身份证明号码、住所地址、邮政编码、联系电话； （二）主合同和抵押合同号码； （三）抵押登记的日期。

• 问买房子的房产证抵押贷款怎么弄
  

  一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。 四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

• 问期房怎么抵押贷款
  

  期房抵押登记如何操作？1、商品房预售登记开发商必须按规定到市房管局市场监督科办理商品房预售登记，领取商品房预售许可证。证书上登记的建筑物的位置号应当是局产权产权科现场测绘统一编制的建筑物确认号。二、商品房预售合同登记期房买卖双方签订合同时，应当使用市房管局统一印制的商品房预售合同，预售订合同之日起30日内，预售方应当持预售合同向市房管局市场监督科申请登记，经审查加盖登记专章生效，一份由市房管局备案。三、贷款抵押登记抵押当事人和房地产开发经营单位必须持有生效的商品房预售许可证、商品房预售合同原件、预付款凭证等证明和证件，到市房地产交易市场管理处抵押部门办理抵押登记手续，经审核批准后，向贷款银行颁发《期房抵押登记证》。凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，房地产开发经营单位应在房屋竣工验收合格之日起30日内，到市房管局产权产籍科办理房屋所有权证书，并通知贷款银行、抵押人。提交证件：1、．申请2　．预购（出售）合同（预售合同已登记备案的全套）3　．贷款合同4　．抵押合同5　．开发商同意抵押证明6　．授权委托书和代理人身份证复印件7 ．登记机关认为必要的其他文件和资料5、办案期限：符合规定条件、证明书、资料齐全的，自收件之日起2　每个工作日完成收费标准：产权登记费60％　收取

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