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只要你们几人写一个协议，约定房屋共有，钱由大家出，只登记一人之名，也是可以的。－－这个方法是可行的！首先您的解答，但是我们就怕私下的协议在法...
1.能够证明双方共同首付即可证明该房屋为共同共有。 2.双方可拟协议，将基本事实讲清楚，即双方首付，男方还贷款，女方负责开销，双方同意该房屋...
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房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理，房产证加名字具体流程如下： 房产证上加名字的三种方式： 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
成都按揭买房房产证名字怎么加？关于成都按揭买房房产证名字的事情，最近有很多网友都在询问。对于这种事关重大的事情，很多人都想搞清楚。专家能帮大家解答清楚这些问题。问题：我为女性，到成都工作一年了，想用住房公积金加商贷的方式按揭一套房子，首付我和父母各出了一半，按揭由我来承担。这套房是主要给父母住的（他们是四川资阳的户口），房产证只写他们的名字可以吗？因为以后我还想买一套房子，到那时我还能贷款吗？据了解，如果是公积金加商贷方式买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。因此此套购房只能写您的名字，但这只是西安市的相关规定，具体建议您参照成都市相关规定。追问：我父母在新疆，想在成都买套房回来养老。大概30多万，父母首付20多万，剩下的准备按揭。因为我现在还在读书。男朋友工作可以申请按揭，而且这个钱也可以当做向他借的，以后还。这样房产证还能写我自己的名字吗？或者是写两人共同的名字，这需要什么程序，手续答：购房合同确定你是购房人。但是通常按揭贷款会要求购房合同权利人与按揭贷款人一致。这个问题就需要书面约定：写明你父母出资购房、由男方按揭贷款、以该房担保。贷款谁还、产权属于共有还是一人所有。也可以两人沟通作为购房人，签相关合同。
按揭房产证加名字可不可以，要如何办理加名字手续，有什么问题需要注意的？1、按揭房产证加名字按揭房产证上加名字如何办理：因合同中只有一个人的名字的话那么产权证也只有一本。合同当中的买受人对该房屋拥有100%的产权。房产证增加夫妻另一方名字，首先要还清贷款撤销抵押，产权清晰后，夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到市住房保障局办理增加名字的手续。夫妻增加名字只收取权证工本费。2、房产证办理流程办理房屋产权证具体包括下面几道程序：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托***人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记***》、《墙界***》、《面积计算***》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托***人与开发商一起办理
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