成都按揭买房房产证名字怎么加？-法师兄

成都按揭买房房产证名字怎么加？关于成都按揭买房房产证名字的事情，最近有很多网友都在询问。对于这种事关重大的事情，很多人都想搞清楚。专家能帮大家解答清楚这些问题。问题：我为女性，到成都工作一年了，想用住房公积金加商贷的方式按揭一套房子，首付我和父母各出了一半，按揭由我来承担。这套房是主要给父母住的（他们是四川资阳的户口），房产证只写他们的名字可以吗？因为以后我还想买一套房子，到那时我还能贷款吗？据了解，如果是公积金加商贷方式买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。因此此套购房只能写您的名字，但这只是西安市的相关规定，具体建议您参照成都市相关规定。追问：我父母在新疆，想在成都买套房回来养老。大概30多万，父母首付20多万，剩下的准备按揭。因为我现在还在读书。男朋友工作可以申请按揭，而且这个钱也可以当做向他借的，以后还。这样房产证还能写我自己的名字吗？或者是写两人共同的名字，这需要什么程序，手续答：购房合同确定你是购房人。但是通常按揭贷款会要求购房合同权利人与按揭贷款人一致。这个问题就需要书面约定：写明你父母出资购房、由男方按揭贷款、以该房担保。贷款谁还、产权属于共有还是一人所有。也可以两人沟通作为购房人，签相关合同。

答

要增加按揭买房房产证名字，有房有贷的办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明(具体事宜请咨询...

答

只要你们几人写一个协议，约定房屋共有，钱由大家出，只登记一人之名，也是可以的。－－这个方法是可行的！首先您的解答，但是我们就怕私下的协议在法...

按揭房产证能不能加名字这个问题是这样的，首先可以确定的是可以的。但是要遵循以下的步骤：首先得去银行办理抵押手续、变更手续，在获得银行同意的情况下，它是可以变更这个名字。名字的变更有以下的步骤：第一、准备好各种证件，还有复印件去到房管局那里进行申请。第二、这个房管局的窗口办证人员，他是审核提交的相应的材料。第三、提交这材料之后，房管局他会要求那个申请人交一定的费用，这费用包括房管局本身要求的手续费。另外由于这个加名他可能会通过买卖或赠与的方式，而且方式呢按照国家法律规定，他是要缴纳一定的税和费的，这个包括营业税、，还有直头税，另外测量费也是要交。签合同它有一个契税，有印花税。在交完这个费用之后，那么就可以等待房管局那个出新的。

1.能够证明双方共同首付即可证明该房屋为共同共有。 2.双方可拟协议，将基本事实讲清楚，即双方首付，男方还贷款，女方负责开销，双方同意该房屋在产生纠纷后各拥有一半的产权双方签字或盖章即可。 3.公证财产可去公证部门咨询， 4.除了公证还可在房产证办理后去房产局做个增名。即房产证上写上你和你爱人的名字。

房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理，房产证加名字具体流程如下：房产证上加名字的三种方式： 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。