自建房在法律上承认吗？

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• 问农村自建房买卖法律认可吗
  

  农村自建房能否买卖，答案是否定的。因为农村自建房是小产权房，不是商品房，一般不能够上市交易的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

• 问未婚妻在法律上承认吗
  

  法律不承认未婚妻。没有未婚妻的概念。只有登记后领取结婚证，婚姻关系成立。男女之间要想结为合法夫妻,只有双方自愿到民政登记机关办理了结婚证书才能受到法律保护,所以法律上不会有什么未婚妻一说。

• 问在自己的承包田里自建房违法吗
  

  1、你不能在自己的承包田里未经征用或者批准擅自盖房产，政府制止你是有法律依据的；2、你没有任何理由可以主张在田里盖房产；3、乡政府的理由不是很充分，可能是为了防止你和其他违法建筑攀比，主要还是农田是不能随意建设的，这是国家土地管理法，保护农田的基本法律规定的。4、你应该到政府申请《危房改造或者翻盖维修》。

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