夫妻一方死亡贷款房子怎么分

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• 问夫妻一方死亡房屋怎样分配
  

  如果财产属于夫妻共同财产，只能继承死者的部分份额；如果属于死者个人财产，可以继承全部份额。继承时，如无遗嘱或遗赠扶养协议，适用法定继承，先由配偶、子女、父母作为第一顺序继承；如无第一顺序继承人，可由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承。

• 问夫妻一方死亡财产怎么分？
  

  夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产的方 法是，先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，余下的另 一半作为死者的遗产，由继承人继承。当然夫妻间另有约定的除 外。另有约定是指夫妻双方对夫妻共有财产在夫妻一方或双方 死亡时的处理方法有约定，这时就按照约定分出遗产，不受本条 规定的限刷。例如，夫妻双方可以约定，在一方死亡时，夫妻共有 财产全部归另一方所有，或由另一方分得大部分夫妻共有财产， 剩余部分由各继承人继承，这些都是合法有效的约定。

• 问夫妻一方死亡遗产怎么分
  

  首先，看遗产继承的发生时间，是婚前还是婚后发生的； 第二，看有无遗嘱，且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有； 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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