贷款买房，已经签了购房合同，现在不想买了，可以卖掉吗

大家都在问查看更多

• 问已经办理按揭买房了，合同还没签，房产证可以卖掉吗
  

  1、在贷款期间，你的房子应该就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。2、你可以将房子转卖的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话，手续上会麻烦一些，需要协调的当事人很多。首先，你需要和银行协商，如果你朋友的资质银行可以放款给他的话，可以协调银行将购房借款合同的借款人换为你的朋友。感觉这一步是最难的。第二，如果房产证没有办理下来，那么银行会让开发商承担一个阶段性担保，那样的话，在购房借款合同的中就是三方当事人，都需要协调。贷款人，开发商，银行。第三、需要和开发商协调将购房合同更改为你朋友的名字，不然，银行的银行的贷款合同，以及他项权利证都是没法办理的。总得来说更改比较困难，但是不是完全不可能。另外虽然麻烦一些，但是这是最安全的办法，除此之外，都会有或多或少的风险。

• 问签了购房合同不想买了
  

  1、如果有证据证明你们双方已经“协商了互不违约退房，也签了退房手续，也退还了首付款，”就解除了《房屋买卖合同》；2、你们之间解除了买卖合同，开发商应该办理“网签合同的撤销手续”，和你没有任何关系的；3、开发商不撤销网签合同，是开发商的责任，对你不会产生影响，更不存在什么滞纳金的问题；4、售楼处工作人员可能不明白，也可能是为了急于推销房屋增加业绩，不予理睬他们即可；

• 问买了房子签了认购合同，不想买了想退定金可以退吗？
  

  签订认购协议后，定金可能无法退还。交付定金的一方未按约定履行认购书义务的，定金不得退还；但是，如果收到定金的一方不履行约定的债务，定金可以退还，应该双倍退还。或因不可抗力、事故导致合同无法履行的，定金也可退还。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  买房签了购房合同还可以退吗

  1,562人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,919人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买房子已经签了买卖合同可以违约吗

  128人已浏览

• 
  买房签了合同现在不想要了可以全款退还吗

  217人已浏览

• 
  签了房屋买卖合同现在不想卖了怎么办

  231人已浏览

• 
  购房合同已经签了还可以退掉吗

  1,564人已浏览