买房被拒签购房合同应该怎么办

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• 问买房遭拒签订购房合同怎么办?
  

  如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。

• 问买房被拒签合同怎么办
  

  如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。

• 问买房子签购房合同有歧义应该怎样办？
  

  部分开发商没五证或五证不齐全，为了快速出售房屋，会提供虚假的五证复印件或前几期的有效五证来售房。五证不全导致购房者不能取得房产证，甚至导致购房合同无效。根据建设部格式合同第十五条:未说明条款中“规定期限”是法定还是约定，所以房产证的办理取得日期不明。导致资质差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。 1、五证齐全的项目一般购房者得到房产证有保证，所以五证不全就免谈。 2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来，开发商是具体行政行为的相对人，购房者不能起诉行政机关的违法行为。

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