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买小产权房应该签什么购房合同

2021-04-21 353人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
买卖小产权房应该签房屋买卖合同，房屋买卖合同是买卖合同中的一种类型，合同中所需具备的条款跟一般房屋买卖合同无多大差异。根据法律规定，小产权房办不了房产证、土地证，也不能贷款，不能抵押，不能做公证，小产权房买卖在我国是不受保护的，因此签订的小产权房买卖合同可能面临无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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