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根据相关法律规定，第二套房的收费标准为：（1）面积不足90平方米的买方第一套房子的权利税：评价价格的1％（2）面积不足90平方米的买方第一套...
一、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 二、法律依据根据《财政部国家...
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需要缴纳：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
财税[2016]23号 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
二套房契税契税是指以所有权转移的房地产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。应纳税范围包括：出售土地使用权、赠与与交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。房屋契税缴纳，第一套房和第二套房不同，房屋面积不同缴纳的契税也不同。第二套房契税契税实行3％～5％的实行幅度税率是考虑中国经济发展不平衡，各地经济差异较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的税率范围内，根据该地区的实际情况决定。税收范围：1、国有土地使用权转让；2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；3、房屋买卖；4、房屋赠与；5、房屋交换。缴纳时间：契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋所有权转让合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天。纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地房屋所在地契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内纳税。
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