签订商铺租赁合同注意事项

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  签订商铺租赁合同注意事项 在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去买或者去租，在这样的情况下，有时候转铺的人心思就比较多，希望让买家多出钱，而如果不了解一些细节，就很容易吃亏。这期我们将为您详细介绍商铺租赁合同文本中的注意事项，

• 问商铺租赁合同及注意事项
  

  商店租赁合同的注意事项包括：1。商店出租人违反协议，损害承租人的合法利益；2。因第三方原因不能继续履行合同时，如何终止合同；3。由于业务状况的变化，如业务管理不善，承租人需要终止协议。

• 问签商铺租赁合同注意事项有哪些
  

  1、租赁期限不得超过20年；超过20年，超过部分无效；租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。2、　租赁期限超过6个月的，应当采取书面形式3、　当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁目前房屋租赁纠纷居高不下。租赁当事人在签订房屋租赁合同和确定租赁关系时，可以通过相对完善的租赁协议明确规范双方的权利和义务。签订租赁合同后，可以按照法律法规的规定及时到房地产管理部门备案登记，或者公证租赁合同，保障双方权益。相信房屋租赁纠纷的概率一定会降到最低。这样不仅可以激活租赁市场，满足租户的要求，还可以防止贷款投资租户陷入麻烦和纠纷，使个人理财方式做出更好的规划。

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