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有四个步骤：（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续，到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证；（三）办理房屋过户登记，申请人为继承人或者受遗赠人；（四）遗赠与法定继承不同，遗嘱继承需要纳税。
根据我国《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文件应当作为认定事实的依据，但有相反证据推翻公证的除外。因此，公证遗嘱的房屋应当作为继承开始后认定事实的依据，即主张变更登记的依据。但经过公证的遗嘱，只解决了财产归属于哪一方的意思表示，不能作为直接办理房产过户的依据，常被告知应先到公证处办理继承权公证后再过户。与此同时，在办理时也需要提供相应的材料，例如，首先要证明被继承人已经死亡，继承开始。因此，需要提供被继承人的死亡证明。许多房地产登记机构还需要申请人提供继承权公证或接受遗赠公证。还有房子的产权证明或者其他证明。申请人可能需要提供的其他材料，如身份证明、契税完税证明等。
申请房屋过户登记时，申请人需向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证书或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）向登记机构申请过户，并提交以下材料：1。被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续，需要该房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续，需要继承人身份证明；
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