大家签合同需要注意什么-法师兄

签合同时需要注意核实确认对方当事人的主体资格： 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

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签订房屋租赁合同时要注意：首先要明确你的主体身份，是出租人还是承租人。如果你是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单...

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1、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。2、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，...

1、审查合同主体主体信息尽可能全面详细，包括当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。详细写明当事人的情况，关系到区分合同的当事人是谁以及在发生诉讼时判断对方是不是与你签订合同的一方，谁有资格参与到诉讼或纠纷当中。当事人的地址也要写准确，这关系到发生诉讼时哪个法院具有案件的管辖权问题。 2、写明履行期限、地点、方式履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求，也是确定是否违约的重要因素，期限应该是明确的。合同的履行地点和方式，履行地点要准确到某省某市某区某路某号院内，履行方式双方要协商出具体明确的方式。 3、违约责任这一条款的意义在于可以促使当事人履行合同，在发生纠纷时，可以使守约方的损失减少到最低，所以要在合同中明确约定。 4、看清免责条款特别是一些格式合同，更要仔细查看是否存在不利于自身权益的，为对方免责的，显失公平条款。

签订合同时应审查对方身份、主要看签订合同的人有无代表企业或他人签订合同的资格。凡不是本人签订合同的一定要有授权委托书，授权委托书一定要列明授权范围、权限等。代表个人签订合同的，授权委托书必须由授权人亲笔签名。代表企业签订合同，授权委托书必须加盖公章（不能用部门或财务章等代替）。签名盖章均应清晰可见。另外，注意代理人是否超越代理权限和代理期限。其次，应注意合同文本修改的应在修改处盖章注明并保持双方留存合同文本的内容一致性。合同文本应加盖骑缝章；自然人签名的应在文本每页都签名无论是签名还是盖章，若双方不能同时进行，应尽量交由对方先盖章或签名，以免对方拿到我方盖章的合同后迟迟不盖章。

签订合同注意事项：1。核实确认对方的主体资格；2、合同形式：1。合同必须以书面形式签订；2、以口头、信件、数据、电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、合同背景应标明。3、合同的必要条款应具体明确：1、当事人名称必须真实一致；2、合同标的、数量、质量、价格、包装方式应具体明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式必须具体：交付方式和结算方式；5、履行期限必须确定某个时间点或时间段；6、尽量明确公司所在地为合同履行地；7、违约责任应量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议的办法是协商诉讼，约定由公司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。4、订立合同前的合同义务：1、协助和通知义务；2、订立合同时获得的对方商业秘密不得泄露或使用。5、跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章的合同等授权文件，出具时应标明合同对方的名称和授权范围。有效期应及时收回业务结束。业务人员离职时应及时收回上述文件，不能收回的应及时书面通知相关单位并保存证据。如果发现业务人员在委托授权终止后仍以公司名义签订合同，应及时确定是否追认；不予追认的，应以书面形式通知对方，并保存证据。必要时要求警方介入，追究刑事责任。6、遇有重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，应及时收集保全证据，并在除斥期间行使撤销权（即一年）。七．合同签订后，合同原件应由公司统一保管。8、合同内容不得损害社会公共利益。不得恶意串通损害国家、集体和第三人利益的，不得包括对方因故意和重大过失造成人身伤害或者对方财产损失的免责条款。