农村房屋买卖政策

大家都在问查看更多

• 问农村村民自建房买卖政策
  

  根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。王晓庆得分：10分00主人回答：

• 问最新农村房屋买卖政策是怎样的
  

  最新农村房屋买卖政策是怎样的，关于农村房屋买卖政策规定还是比较多的，有一些行政规章或政策对农村房屋买卖问题作了规定。如国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》中规定，农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农村集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。还比如国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。从这些规定中可以看出城镇居民购买农村住宅是违法的。农村房屋现只允许在本村村民这一有限范围内流转。

• 问目前农村房屋买卖政策是怎样的？
  

  根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,464人已观看

• 1'31
  农村房屋能不能买卖

  1,037人已观看

• 1'18
  农村房屋买卖怎么过户

  3,927人已观看

• 1'08
  农村房屋买卖协议如何写

  759人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋买卖政策法规

  203人已浏览

• 
  2020最新农村房屋买卖政策

  2,382人已浏览

• 
  2021最新农村房屋买卖政策

  1,034人已浏览

• 
  2022最新农村房屋买卖政策

  994人已浏览