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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了...
租房合同未到期退房,对于提交交纳租金,可以与房东协商退还。在租房合同有约定违约金的情形下,一般会扣留部分租金作为违约金。根据《民法典》第五百...
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租房合同未到期退租:正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内: 如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。 但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
首先,押金是在你与房东解除租赁关系后,在没有造成其它损失的情况下房东无条件退还给你的,按收多少退多少;其次,你的租金是按照你先后租住的房屋月租金折算的单价支付的,按几天支付几天计算;最后,如果你们对提前解除租赁关系约定了违约金,那么你有可能承担违约金,如没有约定,那么需要及时通知房东(最好以书面形式)
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