爷爷去世，房产证怎么办理

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• 问爷爷去世之后房产证怎么办
  

  首先确认房产归属:该房子如果是在你奶奶与亲爷爷婚姻存续盖的，则该房子属于你奶奶与亲爷爷共有，你爷爷去世后，你奶奶有三分之二，一儿一女各有六分之一。因为你不是第一顺序继承人，不具有法定继承权，只能通过遗嘱继承，你奶奶只能将属于自己的那份房产通过遗嘱继承给你，如果处分了其他人的部分，超出部分无效。遗嘱最后经过公正，效力高。你后爷爷如果对该房产没有所有权，就不需要经过他同意。如果没有遗嘱，你没有继承权，因为你不是第一顺序继承人。

• 问爷爷去世后房产证怎么处理
  

  根据您所陈述的案件事实，房子是恁奶奶在世时所购买，因此属于其夫妻共同财产。您奶奶去世后，房产的一半归您爷爷所有，另一半则由您爷爷、您爸爸等继承人平等继承。现在该房产的房产证上仍是您爷爷的名字，说明该房产尚未分割。据此，如果您爷爷想要卖这套房子，而其子女又未放弃继承权的，则您爷爷需要前往房管部门办理相应所有权人变更登记手续。

• 问爷爷已经去世房产证怎么办
  

  房屋产权写你爷奶与你父亲的名字，有你父亲的财产在内，先分出你父亲的财产，剩下的才是你爷奶的遗产。 你爷奶的遗产继承：继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

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