爷爷去世了房产证怎么办

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• 问爷爷去世后房产证怎么办理
  

  首先要看该房屋是你奶奶的个人财产，还是其与你爷爷夫妻共同财产。 如果是个人财产，那么进行赠与，并进行公证过户就行。 如果是夫妻共同财产，那么就你爷爷的部分，如果没有遗嘱只是留给你奶奶，其他的继承人也是可以要求继承的。在这种情况下，就你爷爷的部分，需要你的叔叔姑姑同意，并签署相应的协议，公证后到公证机关办理过户。

• 问爷爷去世了房子怎么办
  

  首先房屋的产权人是你爷爷奶奶，就产权部分跟你们家肯定没有关系，你爷爷去世没有遗嘱的情况下只能按照法定继承来分割，法定第一顺序继承人平均分配，包括父母、子女、和配偶，你爷爷当初对你大伯说过的话是否属于口头遗嘱要依照当时的具体情况而定，你奶奶如果还在世的话可以让你奶奶就属于自己的份额立遗嘱，而且你父母当时的出资份额如果有证据加以证明的话可以主张其他继承人返还，协商不成可以通过诉讼途径解决。

• 问爷爷去世之后房产证怎么办
  

  首先确认房产归属:该房子如果是在你奶奶与亲爷爷婚姻存续盖的，则该房子属于你奶奶与亲爷爷共有，你爷爷去世后，你奶奶有三分之二，一儿一女各有六分之一。因为你不是第一顺序继承人，不具有法定继承权，只能通过遗嘱继承，你奶奶只能将属于自己的那份房产通过遗嘱继承给你，如果处分了其他人的部分，超出部分无效。遗嘱最后经过公正，效力高。你后爷爷如果对该房产没有所有权，就不需要经过他同意。如果没有遗嘱，你没有继承权，因为你不是第一顺序继承人。

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