租房子提前退房，押金如何处理

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• 问租房合同提前退房中介不退押金合理吗
  

  合同只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的。 不存在是否合理这个问题。 如果合同已经到期，那么你们可以不需要继续承租，中介有义务退还押金。 但如果合同期限是半年而你们要提前解除的话，你们需要支付给中介违约金，但押金中介应当退还，合同另有约定的除外。 根据你的描述，提前解除押金不退是明确约定，中介有权不退，符合法律规定。

• 问租房合同未到, 房东提前收回房子押金, 房东不退, 租客该怎么处理?
  

  提前不想租了，押金能不能退，我们要分两种情况来看： 第一，是租房合同中有明确约定这种事项的。 租房合同中有明确约定，譬如押金不属于租赁合同约定的违约金，那么出租人应当及时退还押金，承租人也可以要求返还押金。这种情况就依据合同约定来处理。 第二，租房合同中无约定或者约定不明的时候，押金应当退还。 但是这里需要注意的是，在租房的过程中，如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的，就无权要求退还押金。 实际中，遇到房东拒退押金的，涉及金额有比较大的，建议可以搜集相关的证据资料到法院申请诉讼解决。

• 问房子租期未到，租客提前解约，押金退吗
  

  建议您这边按照您当时签订的合同履行义务。

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