没有办理房产证怎么领取购房合同

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• 问有房产证没有购房合同怎么办
  

  现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

• 问没有购房合同没有房产证可以办理房产证吗
  

  没有购房合同一般不能办理房产证。房产证办理需要提交的材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

• 问只有房产证没购房合同怎么办
  

  对于只有房产证没购房合同的具体情况，根据相关法律可知，买方:身份证,户口本,结婚证,没有结婚的开单身证明,离婚的要开未再婚证明,户口所在地交易所出具的无房证明。（户口是农村的还得村里开具无房证明，户口所在地的县房管局开具无房证明，市局开无房证明）跨区买房的还得开计划生育证明或者流动人口婚育证明。夫妻双方必须本人到场这个一定要注意。卖方:身份证,户口本,结婚证,房产证。如果房屋时卖方名下唯一的一套住房,并且产权证下发日期到现在已经满5年了,就要开具无房证明（会省去很多钱）

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