小区电梯的广告收入归谁所有-法师兄

小区电梯的广告收入归谁所有

2022-07-01

归业主共同所有。根据相关法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，在扣除合理成本后，可以归业主共有。

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问小区电梯间的广告收入归谁所有？

答

小区电梯间的广告收入归业主所有。对于小区电梯广告费归谁所有和《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外...
问小区电梯间广告收入归谁

答

小区电梯间的广告收入归业主。利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。 1、全体业主所有小区公共...

根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立广告牌，都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。如果未经业主许可，物业公司擅自经营所取得收益，业主可以通过业委会向物业提出异议和追讨，或对广告进行拆除。业主委员会的义务有： (1)向业主大会报告工作; (2)执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督; (3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作; (4)接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求; (5)业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。