房屋中介未成立告知义务可以要求中介费吗

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• 问劳务中介告知义务
  

  劳务派遣单位作为用人单位，与用工单位订立劳务派遣协议后，应当将劳务派遣协议的内容及时告知被派遣劳动者。劳务派遣协议涉及派遣岗位、人员数量、派遣期限； 劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任等内容。这里所说的告知，是指劳务派遣单位将劳务派遣协议的内容如实向被派遣劳动者说明的义务，在实践中一般采用书面方式进行告知。 《劳动合同法》第六十条规定，劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。 劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。

• 问房屋中介费可以要求退还吗
  

  中介费能不能退，要分三种情况： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费 第二种中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

• 问房屋中介的义务
  

  房地产中介服务机构及其服务人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：(一)伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章;(二)向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价;(三)在代理房地产交易过程中，收取房款或者房地产交易的押金、保证金、定金，扣留委托人有效证件、房地产权属证书;(四)在两个以上房地产中介服务机构注册执业;(五)发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称;(六)发布虚假房地产广告和信息;(七)冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同;(八)违反规定收取中介服务费用;(九)法律、法规规定不得从事的其他行为。

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