拆迁协议书无效的情形都有哪些-法师兄

拆迁协议书无效的情形都有哪些

2022-06-01

结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定，造成拆迁协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 2、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。 3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。 4、拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。 5、拆迁当事人中一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效。

相关问答

问拆迁协议书确认无效有哪些情形

答

拆迁协议订立后可确认无效的情形： 1.和无民事行为能力或者限制民事行为能力的人签订的合同，无效或者没被追认无效。 2.拆迁人没有办理相关的拆...
问房屋拆迁协议书无效的情形有那些？

答

根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施）的有关规定，结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定，造成拆迁协议无效的...

根据我国仲裁法的规定，仲裁协议无效如下：1况如下：1的仲裁协议无效。我国《仲裁法》第十六条规定了仲裁协议的形式要求，即必须以书面形式订立仲裁协议。因此，口头订立的仲裁协议不受法律保护。2、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围，仲裁协议无效。我国仲裁法第二条、第三条规定，平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁，但婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政纠纷不能仲裁。3、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议无效。为了维护民商事关系的稳定性，保护未成年人和其他无行为能力人，限制行为能力人的合法权益，法律要求签订仲裁协议的当事人具有完全的行为能力，否则仲裁协议无效。四、一方以胁迫手段强迫对方订立仲裁协议的，仲裁协议无效。自愿原则是仲裁制度的根本原则，贯穿于仲裁程序的始终。仲裁协议的订立也必须是双方基于平等协商的真实意思。但以胁迫手段与对方订立仲裁协议，违反了自愿原则。订立的仲裁协议不是双方的真实意愿，不符合仲裁协议成立的有效要求。5、仲裁协议对仲裁事项没有约定或者约定不明确，或者仲裁协议对仲裁委员会没有约定或者约定不明确，当事人不能达成补充协议的，仲裁协议无效。仲裁协议应明确规定仲裁事项和所选仲裁委员会，这是仲裁法对仲裁协议的基本要求。如果仲裁协议中没有约定或不明确，则仲裁协议存在缺陷。对于有缺陷的仲裁协议，法律规定可以补救，即双方可以达成补充协议。如未达成补充协议，则仲裁协议无效。