业主个人有权查看公共收益吗

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• 问小区物业在业主的公共收益合法吗?
  

  根据《》等法律规定，业主除享有专有部分的所有权外，对共有部分享有共有权和共同管理的权利，这是建筑物区分所有权与一般不动产所有权最本质的区别。也就是说，业主对区分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和收益的权利。《中华人民共和国物权法》第72条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

• 问大批户主违法侵占业主公共收益违法吗
  

  物业侵占业主公共收益违法。物管擅自处置甚至霸占小区公共收益，是严重违法的行为。对于公共部位由此产生的收益应归属小区业主所有，物业公司对于共有区域产生的收益只是代业主进行管理。

• 问小区业主有权要求查看监控录像吗？
  

  如果你的权益受到了侵害，并且需要通过监控录像来核实情况的话，可以要求查看监控录像。

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