质押的所有权归谁-法师兄

质押的所有权归谁？质押所有权不会转移，质押是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产转移占有给债权人进行质押，当债务人没有按时偿还债务的时候，质权人可以对质押财产优先受偿。质押财产的所有权仍然归出质人，质押并不转让财产的所有权，但是要转让财产的占有，质权自出质人交付质押财产时设立，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行出质的，债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。

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质物所生的孳息包括自然孳息和法定孳息。自然孳息，是指质物因自然原因由自身分离出来的利益，如母牛所生牛犊;法定孳息，是指依照法律规定由质物自身...

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孳息有两种，在质押期间孳息的所有权要分情况而定：质物所生的孳息包括自然孳息和法定孳息。自然孳息，是指质物因自然原因由自身分离出来的利益，如...

1、抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 2、《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房地产抵押权人不是所有人。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人是指向抵押权人提供依法取得的房地产，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。因此，房地产抵押权人不是所有人。【辟谣】所有房产都可以抵押？真相：不是分析：以下房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）纳入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物；（四）已依法公布纳入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。【提醒】房地产抵押流程是怎样的？房地产抵押流程如下：1。双方就房屋抵押意思一致；2、双方签订抵押合同；3、携带以下文件到房管局办理抵押登记：（一）抵押当事人身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件。