购房合同丢失了如何过户-法师兄

一般买卖双方都会各保留一份购房合同，购房合同丢了的情况下，可以联系对方。同时购房合同会有备案记录，可以到备案部门申请调取。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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一般买卖双方都会各保留一份购房合同，购房合同丢了的情况下，可以联系对方。同时购房合同会有备案记录，可以到备案部门申请调取。根据《不动产登记暂...

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购房合同是证明买卖双方发生房屋所有权交易的书面证明材料。转让是指房屋所有权在房管部门登记，所有权人的信息由卖方变更为买方。房管部门在办理过户时，需要申请人提交一定的材料，包括申请、身份证、原产权证、所有权转让证明材料等所需材料。上述所有权转移的证明材料是指买卖合同。买卖合同一旦丢失，会对过户产生一定的影响，但不是完全不可能办理过户。买卖合同往往一式多份，由买卖双方和中介机构持有，其他方持有的合同仍可作为证明材料。同时，如果合同依法网上签约登记，相关部门也保留合同文本申请检索，并提交产权登记机关。如果以上方法都做不到，也可以与房地产登记机关协商，以房地产登记机构认可的方式提交其他类型的材料，证明确实发生了交易。

没有房产证是不能办理房产过户手续的。如果房产证丢失，可以先去房管局产权科挂失房产证，然后报告声明。半年后，房产证自动作废，可以领取新的房产证。最终，可以根据其他要求办理过户手续。房地产转让手续：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；办理公证的当事人必须向公证处提交申请材料，经公证处批准后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。1、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交身份证及相关材料外，还需提交经公证的授权委托书和代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证必须亲自申请：遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、亲子认领、收养关系、收养关系解除、生活状况、委托、声明等与自然人密切相关的公证事项。二、受理1、受理条件（1）申请人与申请公证事项之间有利害关系；（2）申请人之间对申请公证事项无争议；（3）符合公证业务范围；（4）属于本公证处的管辖范围。2、制作笔录：公证员制作谈话笔录，当事人签字确认。三、要求回避：当事人要求公证员回避，经查属于《公证法》规定，应当回避的公证机构应当改派其他公证员承办。审查按照不同公证事项的办证规则，分别进行审查，并通过询问证人、当事人收集证据、现场勘验、委托专业机构鉴定等方式进行核实。四、审批按规定需要审批的，由承办公证员起草公证书，连同被证明的文件、当事人提供的材料和核实材料，公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。出证符合规定：自受理之日起15个工作日内向当事人出具公证书（法定节假日除外），申请人或代理人在收据上签收。