房产证丢失了，如何过户-法师兄

没有房产证是不能办理房产过户手续的。如果房产证丢失，可以先去房管局产权科挂失房产证，然后报告声明。半年后，房产证自动作废，可以领取新的房产证。最终，可以根据其他要求办理过户手续。房地产转让手续：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；办理公证的当事人必须向公证处提交申请材料，经公证处批准后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。1、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交身份证及相关材料外，还需提交经公证的授权委托书和代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证必须亲自申请：遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、亲子认领、收养关系、收养关系解除、生活状况、委托、声明等与自然人密切相关的公证事项。二、受理1、受理条件（1）申请人与申请公证事项之间有利害关系；（2）申请人之间对申请公证事项无争议；（3）符合公证业务范围；（4）属于本公证处的管辖范围。2、制作笔录：公证员制作谈话笔录，当事人签字确认。三、要求回避：当事人要求公证员回避，经查属于《公证法》规定，应当回避的公证机构应当改派其他公证员承办。审查按照不同公证事项的办证规则，分别进行审查，并通过询问证人、当事人收集证据、现场勘验、委托专业机构鉴定等方式进行核实。四、审批按规定需要审批的，由承办公证员起草公证书，连同被证明的文件、当事人提供的材料和核实材料，公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。出证符合规定：自受理之日起15个工作日内向当事人出具公证书（法定节假日除外），申请人或代理人在收据上签收。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条

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办理继承权公证，凭公证书到房产局办理房产的过户手续。首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房产局...

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房产证丢失影响过户，房产证丢失后可以办理房产证丢失补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权...

没有房产证是不能过户的，你只能先去补办房产证，然后在过户。若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。馨窝网xiwowag.com收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

户主去世了房产证丢了这种情况下：1、由户主的家人对该房产的继承问题进行协商，确定继承人后到公证部门办理房产继承公证；2、然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料；3、到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记，登记部门直接办理至继承人名下；4、需要注意的是，如果房产有原房屋共有人的，由继承人与共有人共同申请办理登记。

购房合同是证明买卖双方发生房屋所有权交易的书面证明材料。转让是指房屋所有权在房管部门登记，所有权人的信息由卖方变更为买方。房管部门在办理过户时，需要申请人提交一定的材料，包括申请、身份证、原产权证、所有权转让证明材料等所需材料。上述所有权转移的证明材料是指买卖合同。买卖合同一旦丢失，会对过户产生一定的影响，但不是完全不可能办理过户。买卖合同往往一式多份，由买卖双方和中介机构持有，其他方持有的合同仍可作为证明材料。同时，如果合同依法网上签约登记，相关部门也保留合同文本申请检索，并提交产权登记机关。如果以上方法都做不到，也可以与房地产登记机关协商，以房地产登记机构认可的方式提交其他类型的材料，证明确实发生了交易。