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不一样。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,具有惩罚性,而订金实为预付款的性质,目的在于率先支付一定款项作...
定金不能退,订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍...
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定金,订金,一个是“决定”的“定”,一个是言字旁的“订”,两个dìngjīn汉语拼音一致,现实中经常被混淆,但其法律意义却不一样。“决定”的“定”,这个定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式,主要见于我国现行法律中《民法通则》(自2021年1月1日起废止)、《担保法》(自2021年1月1日起废止)、《合同法》(自2021年1月1日起废止)等。言字旁的订金也属于金钱质的一种,但是目前没有明确的法律对此加以规定,只是一个习惯用语,而非法律概念,应当理解为增强其履约能力的预付款的交付。很困惑吧,下面来详细分析分析两者之间的区别:“决定”的定这个定金,具有债的担保功能,发挥制裁违约方,补偿守约方的功能,即定金罚则;言字旁的订金则不具有担保功能,其本质在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受方必须如数退还订金,即言字旁订金可退。
“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。而合同上是“定金”的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20%。 收据订金完全能够证明一方履行主要义务而对方接受的事实,因而,收据订金可以证明定金合同成立。同时,依据法律规定,定金合同属于实践性合同,即:定金合同的签订只是表明合同成立,其生效要以标的物定金的交付为前提。订金收据又恰可证明定金的交付。 所以,定金收据不等同于定金合同,但可以作为定金合同成立并生效的有效判定依据。
定金和订金并不是一样的。定金是法律概念,具有担保债务的作用。订金一般在实践中认定为预付款,并不是法律概念。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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