开发商违反购房合同要承担什么责任？

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• 问开发商违反认购书有什么责任
  

  开发商违反认购书的责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。开发商应向买方赔偿损失的，损失赔偿应与违约给买方造成的实际损失一致。

• 问违反合同承担什么责任
  

  1、违反合同需要承担继续履行、采取补救措施及赔偿损失等违约责任，其中采取补救措施还可再细化为修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等。 2、不同种类的违约责任彼此可相互补充，例如在一方履行义务或采取了相应的补救措施后对方当事人还有其他的损失，则还应赔偿相应损失。

• 问开发商不交房要承担什么责任
  

  从你陈诉的情况来看房产公司向你交付房屋时，应该在水暖电齐备的条件下交付，从这点上看房产公司有过错，但你没有拒绝交房，接受该房并开始了装修，对造成的损失应负一定的责任，你可以和对方协商，如诉讼到法院可能认定房产公司负主要责任，你负次要责任，除非你能证明你没有任何过错，我国民法相关规定对扩大的损失，你应承担一些责任

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