发包商和承包商的区别是什么

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• 问承包商和发包商到底是什么关系
  

  建筑工程项目分承包管理方式的探讨闻迅关键词:项目、项目管理、总承包商(总包商)、分承包商(分包商)、建筑市场分包体系、矩阵式组织结构、合同管理。

• 问承包人和发包人的区别是什么？
  

  具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人，发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工方就是承包人，承包人有时被称为承包商，施工企业，施工人。

• 问发包人和承包人的区别是什么
  

  发包人和承包人的区别有以下两点： （1）定义不同，发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的法律规定继承人，法律上对发包人的要求有2点，第一点是发包人有合法的发包资格和工程。第二点是发包人对于自己所发布的工程，要有支付能力；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的法律规定继承人，法律上对承包人有3项要求，第一项是要求承包人必须要有企业法人资格，第二项是持有工商行政管理机关所颁发的营业执照，第三项是需要工程资质管理部门颁发相应的资格证书，在根据资质的等级承包工程，资格证书也分好几个等级，每一项等级所承揽的工程是不一样的； （2）义务不同，承包应人确保建设工程质量达到合同约定的标准；发包人应支付价款，接收工程。

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