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房产登记抵押到期后还有效吗

2023-05-26
一、房产登记抵押到期还有效吗 房产登记抵押到期还有效的,房屋抵押到期后,主要债务没有消灭的,抵押权仍然有效。依据《民法典》规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。 《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭: 1.主债权消灭; 2.担保物权实现; 3.债权人放弃担保物权; 4.法律规定担保物权消灭的其他情形。 二、房屋抵押登记需要什么手续 办理房屋抵押登记的手续有以下: 1.提交所需证件抵押借款人需提供的证件; 2.房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值; 3.签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场; 4.到公证处公证借款抵押合同; 5.办理房屋抵押权证。

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