房屋拆迁对承租人应怎么补偿

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• 问租赁房屋拆迁对公房承租人怎么补偿
  

  租赁房屋拆迁对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。现实生活中，比较常见的是第一和第三种方式。

• 问房屋拆迁对承租人有何补偿
  

  拆迁房屋承租人的补偿方案如下：1。作为承租人，不仅可以与业主解除租赁关系，还可以要求业主在房屋拆迁后继续履行租赁合同；2、承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人必须更换被拆迁人的产权，产权更换的房屋仍由原承租人租赁，但必须与被拆迁人重新订立房屋租赁合同，即原业主。

• 问房屋拆迁，承租人要求补偿应该怎么办
  

  1、房屋拆迁只补偿所有权人，故你们作为承租人，无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同，追究乙方的违约责任，并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商，协商不成的，你有权向乙方住所地法院起诉，请求对方承担违约责任，并赔偿实际损失。 4、立案所需材料包括：企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、起诉状、主要证据材料。

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