购买回迁房, 如果房价上涨, 可以要求卖家赔偿吗

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• 问买房后房价大涨卖家是否可以请求
  

  １、卖家一般不可以因房价大涨请求补偿。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同约定履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫、显示公平等违反法律法规的情形，否则不可一方临时反悔。 ２、

• 问房价上涨开发商一房两卖可以要求多少赔偿？
  

  一房两卖，要求返还房款及利息等并可以要求房款的一倍赔偿，像您这情况，当然起诉了，不能便宜了开发商！ 法规索引： 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问房子还有三个月没有交房, 房价上涨, 房东要涨价, 我可以要求赔偿吗
  

  1、不算违约。5号三方再次约定了首付的支付条件。合同已经变更，按变更后的履行。 2、房东的涨价行为是新的邀约，你可以不予理会，直接要求继续履行原合同即可。 3、这样拖下去就是两个结果：（一）房东违约，不卖给你了，房东双倍返还定金。（二）合同继续履行，按合同约定继续付款。 第二个结果影响不算太大，就是延迟了交房时间。但是第一个结果可能会造成的时间一长，房价上涨您原来手里的钱买不到想要的房子了。 看到您下面的追问说房屋合同中没有对质量问题进行约定，质量问题是房屋买卖中的核心问题，就算没有进行约定，也是合同中的一部分。

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