单方面婚后房产证加名字需要公证吗

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• 问结婚后, 房产证需要加名字吗
  

  房产证上加名字怎么办理，不论婚前加名字或是婚后加名字，法院都会按照双方对系争房屋所作贡献大小这一标准，同时综合考虑婚姻年限、另一方对家具以及装修等共同财产的投入程度等进行审判。如果一方接受另一方提出的加名字要求，在法律上成立赠与关系，馈赠一方在一开始就要做好损失部分权益的准备，离婚时没出过钱的一方也能获得10%到30%不等的房产份额。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，但变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人都是选择贷款按揭买房，贷款还清之前，是不能办理变更登记的。在这种情况下，他们可以去公证处办理“赠与公证”。

• 问婚后房产证名字需要公证吗
  

  婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。 一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字; 二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。

• 问房产证上加名字需要公证吗
  

  如想解决这个问题，你和你先生就得都退一步：你不要求在产证上加你名字，他愿意跟你签个协议。 协议中写明：房屋产权属于他，但你只要不与他离婚，就对房屋有终生使用权，如果你先生先于你去世，房屋全部由你和领养的小孩继承。如果到公证处对协议做个公证更好，不做公证也不妨碍协议的效力。 一般来说，这样能够保证你在正常情况下，不会被别人要求搬出该房子。

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