办理房屋租赁登记备案要带哪些资料

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• 问房屋租赁登记备案需要办理哪些资料？需要提供哪些材料
  

  1、租赁双方提供的证件： 出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证； (2)个人居民身份证或单位法人资格证明； (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权 人委托其代管的委托证明。 (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。 承租人 (1)承租人为个人的，提交居民身份证； (2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州 市国家安全局批准的有关文件； (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件； 2、具体操作程序： (1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》； (2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位； (3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估； (4)发给《房屋租赁证》； (5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。

• 问房屋租赁登记备案要携带什么材料
  

  应向租赁住宅所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门提交住宅租赁合同、住宅租赁当事人身份证明、住宅所有权证明或其他合法权利证明等资料。

• 问哪些房屋出租需要办理租赁登记备案
  

  一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案？ （1）个人拥有的私房； （2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房； （3）集体所有制单位拥有的房屋； （4）外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋； （5）涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产)； （6）私营企业拥有的房屋； （7）国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋； （8）其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等)； （9）转租的房屋(含视同转租的房屋)。 二、根据《城市房屋租赁管理办法》第五条规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

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